Datenschutzerklärung

Stand: 22. Dezember 2025

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, wie wir personenbezogene Daten im Rahmen der Nutzung unserer Website und unserer Dienstleistungen verarbeiten.

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website elia-homes.de sowie für alle damit verbundenen Leistungen und Kommunikationswege.

1. Verantwortlicher

Elia Homes Immobilien – Moursios & Schyma GbR
Straßburger Str. 54
70435 Stuttgart
Deutschland

E-Mail: info@elia-homes.com

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

3. Arten personenbezogener Daten

a) Daten, die Sie uns aktiv mitteilen

Vor- und Nachname

Anschrift

Telefonnummer

E-Mail-Adresse

Inhalte von Nachrichten und Anfragen

Immobilienbezogene Angaben (z. B. Interesse an bestimmten Objekten)

b) Automatisch erhobene Daten

Beim Besuch unserer Website können automatisch folgende Daten verarbeitet werden:

IP-Adresse

Browsertyp und -version

Betriebssystem

Datum und Uhrzeit des Zugriffs

Referrer-URL

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website bereitzustellen und ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

4. Zwecke der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu folgenden Zwecken:

Bearbeitung von Kontakt- und Immobilienanfragen

Kommunikation per E-Mail oder Telefon

Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen

Vermittlung von Immobilien

Betrieb, Sicherheit und Optimierung der Website

Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen

5. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
(Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung)

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
(Berechtigtes Interesse an einer effizienten Kundenkommunikation und sicheren Website)

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
(Einwilligung, sofern diese ausdrücklich erteilt wurde)

6. Einbindung von Immobilienangeboten und Anfrageformularen (Propstack)

Zur Darstellung unserer Immobilienangebote und zur Abwicklung von Objektanfragen nutzen wir den Dienst Propstack (Propstack GmbH, Deutschland).

Die Immobilienangebote sowie die zugehörigen Anfrageformulare werden über eine externe Einbindung (sog. iFrame) auf unserer Website dargestellt.

Wenn Sie innerhalb eines Immobilienexposés eine Anfrage stellen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre Nachricht) an uns übermittelt und in unserem Propstack-System verarbeitet.

Zwecke der Verarbeitung:

Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage

Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Vorbereitung und Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen

Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Sofern Sie im Rahmen Ihrer Anfrage eine Telefonnummer angeben, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns ein. Die Angabe der Telefonnummer erfolgt freiwillig.

Propstack verarbeitet personenbezogene Daten als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. Ein entsprechender Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) besteht.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Propstack finden Sie unter:
https://www.propstack.de/datenschutz

7. Weitergabe von Daten an Dritte

Wir geben personenbezogene Daten nur weiter, wenn dies erforderlich ist oder eine gesetzliche Grundlage besteht, insbesondere an:

IT- und Hosting-Dienstleister

Dienstleister zur Immobilienvermittlung

Propstack (siehe Ziffer 6)

Behörden und öffentliche Stellen bei gesetzlicher Verpflichtung

Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nicht.

8. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien, die für den Betrieb und die Funktionalität der Website erforderlich sind.

Weitere Informationen zu von Shopify eingesetzten Cookies finden Sie unter:
https://www.shopify.com/legal/cookies

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

Geschäfts- und steuerrelevante Daten werden entsprechend den gesetzlichen Vorgaben (z. B. HGB, AO) bis zu 10 Jahre aufbewahrt.

10. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch und unbefugtem Zugriff zu schützen. Ein vollständiger Schutz kann jedoch nicht garantiert werden.

11. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.

12. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Zuständig für Baden-Württemberg ist:

Der Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Baden-Württemberg

13. Internationale Datenübermittlung

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Staaten außerhalb der EU erfolgt nur, sofern dies gesetzlich zulässig ist und geeignete Garantien (z. B. EU-Standardvertragsklauseln) bestehen.

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an rechtliche oder technische Änderungen anzupassen. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf unserer Website.

Kontakt

Sollten Sie Fragen zu unseren Datenschutzpraktiken oder zur Ausübung Ihrer Rechte haben, erreichen Sie uns unter:

Elia Homes Immobilien - Moursios & Schyma GbR
Straßburger Str 54
70435 Stuttgart, DE

Telefon: 0177 / 3516957