Διαμέρισμα 4 δωματίων ως επενδυτικό ακίνητο στο 73079 Süßen

Objektdaten

Καλαίσθητο ρετιρέ διαμέρισμα με μεγάλο κήπο, γκαράζ και επιπλωμένο στο Süßen

Αυτό το όμορφα εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα-σοφίτα βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη τριώροφη κατοικία σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Süßen και εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη κάτοψή του, τα υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και την εξαιρετική αίσθηση χώρου.

Ο χώρος διαβίωσης, περίπου 68 τ.μ., κατανέμεται σε τρία υπνοδωμάτια , ένα μοντέρνο μπάνιο με φυσικό φως και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εντοιχισμένη κουζίνα από το 2018. Διατίθεται επίσης μια επιπλέον ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 20 τ.μ. Η διευρυμένη περιοχή σκηνής είναι διαθέσιμη – ιδανική ως χώρος αποθήκευσης.

Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο ευρύχωρος, ιδιωτικός κήπος , αποκλειστικά για χρήση αυτού του διαμερίσματος. Εδώ θα βρείτε έναν όμορφα σχεδιασμένο χώρο καθιστικού με στέγη και μπάρμπεκιου - ιδανικό για χαλαρωτικά καλοκαιρινά βράδια σε εξωτερικούς χώρους.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα ενιαίο γκαράζ με ηλεκτρικό μηχανισμό ανοίγματος πόρτας και μια επιπλέον θέση στάθμευσης ακριβώς μπροστά από αυτό.

Το διαμέρισμα εκσυγχρονίστηκε πλήρως μεταξύ 2017 και 2019 – συμπεριλαμβανομένων νέων παραθύρων PVC, μοντέρνων δαπέδων, κουζίνας υψηλής ποιότητας και ενός διαχρονικού μπάνιου. Χάρη στην κεντρική θέρμανση πετρελαίου και την ενεργειακή κατανάλωση 73,30 kWh/(m²*a), το ακίνητο πληροί την ενεργειακή κλάση B/C και προσφέρει ένα αποδοτικό περιβάλλον διαβίωσης.

Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν πολύ καλά ενοικιασμένο στην πόλη Süßen και αποφέρει συνολικό μηνιαίο ενοίκιο 1.230 € (χωρίς τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και 950 €) . Αυτό το καθιστά ιδανικό ως επενδυτικό ακίνητο για επενδυτές που αναζητούν ασφαλές, μακροπρόθεσμο εισόδημα από ενοίκια.

Το μηνιαίο κόστος συντήρησης είναι 180€ .

Επιτροπή:
Μετά τη σύναψη συμβολαιογραφικής συμφωνίας αγοράς, η Moursios & Schyma GbR (με την επωνυμία ELIA HOMES Immobilien) λαμβάνει προμήθεια μεσιτείας/παραπομπής ύψους 2% της τιμής αγοράς από τον αγοραστή.
Σημείωση: Λειτουργούμε ως μικρή επιχείρηση σύμφωνα με το άρθρο 19 του UStG και δεν χρεώνουμε ΦΠΑ.

Θα θέλατε να δείτε από κοντά αυτό το ελκυστικό ρετιρέ διαμέρισμα;
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας – περιμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας.

Anschrift